レバレッジとは、よく
てこの原理などと定義され、
「小さい力で大きなリターンを得ること」
と、言われています。
ただ、この定義を知っていても
実生活で使いようがない。
レバレッジを使う
User Your Leverage
出典：THE ART OF THE DEAL 53ページ
例えば、資産運用を考えてみます。
自己資金が１００万円で
年利５％で９００万円借りたとします。
この合計１０００万（１００＋９００）を
１０％の利回りで運用すると、1年後
１０００万×１０％＝１００万円
の利益になります。
一方、返済分は
９００万×５％＝４５万円
手元に残るのは
１００万－４５万＝５５万円
元本の１００万円を１０％で
運用してもたった１０万円にしか
なりません。
でもお金を借りるというレバレッジを
かければ１年間で５５万円
稼ぐことができるのです。
これは金融のレバレッジで、
ＦＸや株の信用取引などでも
使われる概念ですね。
トランプ氏もこのようなレバレッジを
用いて不動産ビジネスを
拡張し続けてきました。
上記は金融のレバレッジですが、
人によるレバレッジ、
インターネットによるレバレッジ
などいろいろな分野でレバレッジを
かけて優位に進めることができます。
人を組織化することによる
レバレッジとは、
あなた１人だと年商１００万円
のビジネスだったとします。
翌年は、セールスマンを年間１００万円
の人件費で雇いました。
その結果、年商３００万円になりました。
すると、あなた１人では年商１００万円
だったのですが、
１人のセールスマンに人件費を支払うと
３００万－１００万＝２００万円
と人件費を支払ってもより多く
あなたの手元に残る計算になります。
このように実生活やビジネスで
リソース（お金、人、インターネット・・・）
を調達して、結果的に大きなリターンを
得られることがないか常に思考を
めぐらしてみるとよいでしょう。
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